职位描述：
职位职能: 营运主管
职位描述:
一.职位主要职责：
1.管理体系建立并优化。协助房地产开发全程业务制度和流程的建立和优化，建立完善的制度和流程，并监督其实施情况；
2.计划管理：参与制定项目经营计划，公司年度经营计划，项目开发里程碑计划，并跟进其实施情况；
3.绩效管理：参与制定并完善对各项目责任人的考核激励方案，并参与项目后评价；
4.项目过程监控：依据项目开发计划，里程碑计划，项目节点时间等跟进项目进度，质量，成本，安全等，出现偏差要提出纠正措施。
二.任职资格要求：
1.职业资格：中级职称或建造师资格
2.工作经验：3年以上房地产开发经验，2年以上计划运营管理工作经验。
3.专业能力：（1）熟悉房地产项目管理方法和流程：熟悉掌握工程计划运营管理方法；掌握绩效考核管理工具和方法；（2）对现代企业经营管理模式有系统地认识和实践经验的积累；（3）熟悉房地产开发项目整体运作程序，熟悉国家及地方的有关政策法规；（4）熟悉房地产开发，建筑，设计，统计，融资，财务，税务等相关知识；（5）优秀的计划，统计分析能力；组织沟通，协调解决复杂问题的能力；扎实的文字写作能力；较强的执行力；（6）熟练使用WORD,EXCEL,PORJECT等相关办公软件。